Wat kost een makelaar in 2026?
Een verkoopmakelaar rekent meestal 0,9 tot 1,4 procent courtage, gemiddeld rond 1,1 procent. Bij een huis van € 450.000 betaal je dan zo'n € 4.050 tot € 6.300.
Prijzen
| Wat | Richtprijs |
|---|---|
| Verkoopmakelaar | 0,9% tot 1,4% courtage, of vast € 3.000 tot € 7.500 |
| Aankoopmakelaar | 0,5% tot 1,25%, of vast € 2.500 tot € 5.000 |
| Taxatierapport | € 500 tot € 1.000 |
| Online (desktop)taxatie | € 80 tot € 200 |
Richtprijzen uit meerdere overzichten. Vraag altijd of de prijs inclusief btw is.
Zo bespaar je op de makelaar
- Vraag bij twee of drie makelaars een offerte.
- Vraag of de courtage inclusief btw is.
- Vraag wat er in de prijs zit: foto's, plattegrond, funda-plaatsing.
- Onderhandel: courtage is vrij.
Vragen over de kosten
Wat is een normale courtage?
Voor verkoop meestal 0,9 tot 1,4 procent van de verkoopprijs, gemiddeld rond 1,1 procent. Bij een huis van € 450.000 is dat zo'n € 4.050 tot € 6.300.
Is courtage inclusief btw?
Niet altijd. Sommige makelaars noemen een percentage zonder 21% btw. Vraag het altijd na, want het verschil is snel een paar honderd euro.
Gemiddelde prijzen inclusief btw, uit meerdere prijsoverzichten. Gecontroleerd in oktober 2026. Vraag altijd een offerte voor jouw situatie.
Makelaars bij jou in de buurt
Rekenhulp: wat kost een makelaar?
Vul de verwachte verkoopprijs of koopsom in, in duizenden euro's. Je ziet direct een richtprijs voor de courtage.
Richtprijzen uit meerdere overzichten. Vraag of de courtage inclusief of exclusief 21% btw is. Veel makelaars werken ook met een vaste prijs.
Vergelijk gratis offertes van makelaars
Beantwoord een paar korte vragen over je klus. Je ontvangt daarna vrijblijvend offertes van makelaars uit jouw regio.
- Gratis
- Vrijblijvend
- Binnen 2 minuten klaar